Real assets: solide beleggingen met tastbare voordelen
Real assets zijn bij wijze van spreken investeringen die je kunt zien en beleggingen die je kunt aanraken. Veel beleggers hebben al een deel van hun vermogen in vastgoed zitten, maar er bestaan meer mogelijkheden. David Leguit, senior private banker: ‘Mijn advies aan beleggers: stop niet al je eieren in één mandje, kies voor diversificatie.’
Particuliere beleggers ontbreekt het vaak aan middelen om zo’n grote hal te kopen, dus adviseert Leguit samen te werken met andere beleggers. ‘Die mogelijkheid creëren we bijvoorbeeld met de Kempen Private Real Estate Pool. Hierbij leggen geïnteresseerden gezamenlijk om in grotere vastgoedobjecten te kunnen beleggen.’
Investeren in infrastructuur of landbouwgrond
‘Kijk breder’, zegt Leguit. ‘Want real assets zijn meer dan alleen onroerend goed’. Zo kunnen landbouwgrond en infraprojecten bijvoorbeeld een mooie belegging zijn. ‘Ook hier geldt: groot kapitaalbeslag, het is niet voor iedereen weggelegd. Bovendien zijn real assets illiquide, het is niet iets waar dagelijks in wordt onderhandeld. Daarnaast spreekt het tot de verbeelding vanwege de stabiele inkomsten en de waardevastheid van de belegging. En natuurlijk omdat er op die landbouwgrond mooie dingen verbouwd worden, waar je als belegger indirect aan bijdraagt.’
Infrastructuur is niet alleen wegen en bruggen, maar digitale infra zoals zendmasten en datastations.
Nog zo’n interessante categorie zijn infraprojecten. ‘Mijn collega zegt dat de infrastructuur van 2050 nog niet is gebouwd. Hij heeft het dan niet alleen over wegen en bruggen, maar ook over digitale infrastructuur zoals zendmasten en datastations. Door erop in te zoomen wordt zichtbaar dat het, net als vastgoed, stabiele kasstromen oplevert. Deze investeringen keren rente-dividend uit - ook interessant - en de waardeontwikkeling is positief. Dat verklaart waarom veel mensen er oren naar hebben om hun vermogen voor een deel in dit soort projecten te steken.’
Real assets zijn tastbaar
Welke rol kunnen real assets spelen in een vermogenspositie? Leguit begint elk gesprek met een klant met de vraag ‘Wat is de doelstelling van het vermogen?’. Blijkt er ruimte en geld te zijn om te beleggen in real assets, dan kunnen die onderdeel uitmaken van het totaal, legt hij uit. ‘Maar nooit alle eieren in een mandje, juist diversificatie zorgt voor stabiliteit. Gezien de kasstromen, de waardeontwikkeling en juist die spreiding zijn real assets een prachtige aanvulling. Bovendien vormen de real assets een mooie buffer tegen inflatie. Over het algemeen vinden mensen het fijn om te weten waar ze in beleggen, dus de tastbaarheid van real assets speelt zeker een rol.’
Let op: beleggen brengt risico's met zich mee. U kunt uw inleg verliezen.
Dit is een reclame. Raadpleeg de prospectus en het essentiële informatiedocument voordat u een beleggingsbeslissing neemt.
Samen in de pool
Krachten bundelen met andere beleggers kan onder andere in de Kempen Private Real Estate Pool. David Leguit legt uit: ‘Bij dat fonds leggen relaties minimaal €150.000 in, dat door ons wordt belegd in privaat vastgoed. We bekijken alle objecten zelf en bepalen de waarde met een geautomatiseerd datasysteem.’ Meer weten? We vertellen u er alles over in een persoonlijk gesprek.
Beleggen in Real Assets
In de podcastserie Beleggen in Real Assets delen specialisten van Van Lanschot Kempen hun kennis over beleggen in onroerend goed, landbouwgebieden en andere real assets. In deze aflevering vertelt David Leguit aan presentator Marnix Kluiters wat real assets eigenlijk zijn en wat het betekent om erin te investeren.
