Ook profiteren van de lage hypotheekrente?

Ook profiteren van de lage hypotheekrente?

De huidige hypotheekrente is historisch laag. Dat is natuurlijk goed nieuws voor mensen die nu een huis kopen. Maar het kan ook een goede aanleiding zijn om uw bestaande hypotheek eens onder de loep te nemen. 

Oversluiten?

Veel van onze relaties vragen zich af of het oversluiten van hun hypotheek voor hen interessant is. Dat kan een mogelijkheid zijn om uw hypotheeklasten te verlagen en daarmee uw totale woonlasten. Veel mensen denken dat het ingewikkeld is, houden rekening met hoge kosten en besluiten daarom niets doen. Toch loont het de moeite om dit te onderzoeken. Wij begeleiden u daar natuurlijk stap voor stap bij.

Waar moet u zoal rekening mee houden?

Boeterente

Bij oversluiten van uw hypotheek kan het zijn dat u boeterente moet betalen. Dat hangt af van meerdere factoren. Namelijk hoe lang uw rente nog vaststaat en hoe groot het verschil is tussen die rente en de marktrente op dit moment. De boeterente is overigens wel fiscaal aftrekbaar in Box 1 van de Inkomstenbelasting.

Taxatie- en advieskosten

Verder kan het nodig zijn uw woning opnieuw te laten taxeren. Dat brengt weliswaar kosten met zich mee, maar geeft u ook inzicht in de waardeontwikkeling van een van de belangrijke onderdelen van uw vermogen. Daarnaast betaalt u kosten voor het hypotheekadvies.

Bijsturing

Het oversluiten van uw hypotheek is meteen een goed moment om uw totale financiële situatie weer eens te bekijken. Die situatie kan inmiddels zo veranderd zijn dat uw lopende hypotheek niet meer optimaal aansluit op uw persoonlijke wensen en/of doelstellingen. Regelmatige tussentijdse bijsturing vergroot de kans dat u uw wensen en doelstellingen in de toekomst ook gaat halen.

Uw vermogen telt mee

Bent u ondernemer of vrije beroepsbeoefenaar? Uw financiële en/of persoonlijke situatie vraagt dan om extra aandacht. Inkomen uit vermogen telt bij ons net zo goed mee als inkomen uit bedrijf of vrij beroep. Dat biedt meer mogelijkheden bij het oversluiten van uw hypotheek dan u misschien denkt.

Meer weten?

Wilt u weten of oversluiten voor u ook interessant is? Onze bankiers bekijken graag samen met u of dit u voordeel biedt. Dat geeft u meteen de gelegenheid om uw hypotheek weer eens tegen het licht te houden. Het actualiseren van uw financiële situatie kan leiden tot onverwachte uitkomsten. En hebt u vermogen ondergebracht bij Van Lanschot? Dan kunt u ook nog eens profiteren van een korting op uw hypotheekrente volgens ons Vermogensarrangement. Klik hier om in gesprek te gaan met onze adviseurs.​

Meer weten over Hypotheken bij Van Lanschot? Kijk dan op vanlanschot.nl/hypotheken.

 

Petra de Lange is product- en salesmanager bij Van Lanschot.

Andere posts

Van Lanschot maakt gebruik van cookies voor een goede werking van de site, voor tracking en voor het bijhouden van statistieken. Gaat u verder op de site? Dan stemt u erin toe dat wij cookies plaatsen. Lees meer over cookies bij Van Lanschot