Kosten Hypotheken 

Hier vindt u onze actuele rentepercentages, de kosten voor het afsluiten van een hypotheek en (declaratie)formulieren voor een bouwdepot of bouwbegroting bij (ver)bouw van uw woning.
Bij het kiezen van een hypotheeklening is het rentepercentage belangrijk. Daarnaast spelen uw persoonlijke omstandigheden en uw financiële doelstellingen een rol. Daarom is het verstandig om een afspraak te maken met een van onze adviseurs voordat u een hypotheeklening afsluit. Hij of zij kan u alles vertellen over de hypotheeklening die het beste bij u past.

Vaste rente annuïteiten en lineaire hypotheek

Hieronder vindt u een overzicht van de vaste rentepercentages voor de annuïteiten- en lineaire hypotheek met een maximale vermogenskorting van 0,3%. U kunt hier lezen wanneer u in aanmerking komt voor deze korting. Voor een aflossingsvrije hypotheek betaalt u een productopslag van 0,20%.

Vaste hypotheekrentes met maximale vermogenskorting van 0,3% (19 juni 2018)

Vaste rentes met korting van 0,3% ≤ 65% van de marktwaarde >65% en ≤ 85% van de marktwaarde >85% en ≤ 100% van de marktwaarde > 100% van de marktwaarde
1 jaar  1,00%   1,20%   1,40%   1,90% 
2 jaar  1,05%  1,25%   1,45%  1,95%
3 jaar   1,15%  1,35%  1,55%  2,05%
5 jaar  1,35%  1,55%  1,75%  2,25%
7 jaar  1,50%  1,70%  1,90%  2,40%
10 jaar  1,65%  1,85%  2,05%  2,55%
12 jaar  2,20%  2,40%  2,60%  3,10%
15 jaar  2,50%  2,70%  2,90%  3,40%
20 jaar  2,60%  2,80%  3,00%  3,50%

Vaste hypotheekrentes zonder maximale vermogenskorting van 0,3% (19 juni 2018)

Vaste rentes zonder korting van 0,3% ≤ 65% van de marktwaarde >65% en ≤ 85% van de marktwaarde >85% en ≤ 100% van de marktwaarde > 100% van de marktwaarde
 1 jaar  1,30%   1,50%  1,70%   2,20%
 2 jaar  1,35%  1,55%  1,75%  2,25%
 3 jaar  1,45%  1,65%  1,85%  2,35%
 5 jaar  1,65%  1,85%  2,05%  2,55%
 7 jaar  1,80%  2,00%  2,20%  2,70%
 10 jaar  1,95%  2,15%  2,35%  2,85%
 12 jaar  2,50%  2,70%  2,90%  3,40%
 15 jaar  2,80%  3,00%  3,20%  3,70%
 20 jaar  2,90%  3,10%  3,30%  3,80%

Variabele rente voor annuïteiten- en lineaire hypotheek

Het tarief in de tabel is gebaseerd op de 3-maands EURIBOR-rente verhoogd met een opslag. Deze opslag staat 12 maanden of 60 maanden vast. Ook hier geldt een productopslag van 0,2% voor aflossingsvrije hypotheken.

Variabele hypotheekrentes met maximale vermogenskorting van 0,3% (1 juni 2018)

Variable rente met maximale korting van 0,3% ≤ 65% van de marktwaarde >65% en ≤ 85% van de marktwaarde >85% en ≤ 100% van de marktwaarde > 100% van de marktwaarde
1 jaar  1,379%   1,579
 1,779%   2,279%
 5 jaar  1,679%  1,879  2,079%  2,579%

Variabele hypotheekrentes zonder vermogenskorting (1 juni 2018)

Variabele rente zonder maximale korting van 0,3% ≤ 65% van de marktwaarde >65% en ≤ 85% van de marktwaarde >85% en ≤ 100% van de marktwaarde > 100% van de marktwaarde
1 jaar  1,679%   1,879%   2,079%   2,579% 
 5 jaar  1,979%  2,179%  2,379%  2,879%
 

Risico-opslag op de rente

In de tabel hieronder vindt u de individuele risico-opslag die u betaalt op basis van de marktwaarde van een woning.

Individuele risico-opslag op basis van de marktwaarde van de woning

Hoogte hypotheeklening Individuele risico-opslag Uitleg
 tot en met 65% van de marktwaarde geen opslag  geen individuele risco-opslag; u betaalt alleen de standaardrente 
 groter dan 65% tot en met 85% van de marktwaarde  0,20%  u betaalt de standaardrente plus een individuele risico-opslag van 0,20%
 groter dan 85% tot en met 100% van de marktwaarde  0,40%  u betaalt de standaardrente plus een individuele risico-opslag van 0,40%
 groter dan 100% van de marktwaarde  0,90%  u betaalt de standaardrente plus een individuele risico-opslag van 0,90%
    kosten

    Kosten hypotheek afsluiten, wijzigen of verlengen 

    U kunt een hypotheeklening afsluiten met of zonder ons advies. In het Dienstverleningsdocument staat wat wij voor u kunnen doen en hoeveel dat kost. Zo kunt u ons vergelijken met anderen.
    • Dienstverleningsdocument: een hypotheeklening afsluiten
      In dit document beschrijven we wat we normaal gesproken doen en wat de gemiddelde prijs is van deze diensten.
    • Hypotheek met advies bij Van Lanschot

      Als u aan ons advies vraagt over een hypotheeklening, betaalt u advieskosten aan ons. Nadat u van ons advies hebt gekregen, beslist u of u bij ons een hypotheeklening afsluit. Als u dat doet, betaalt u aan ons daarvoor vervolgens behandelingskosten.

      Kosten bij hypotheekverstrekking*

      Dienstverlening Bedrag
        Advieskosten  € 2.150,-
        Behandelingskosten  € 850,-
        Totaal  € 3.000,-

      * Afhankelijk van de adviescomponenten die u afneemt, kunnen de kosten die in rekening worden gebracht verschillen. Wij bespreken dit vooraf met u.

    • Hypotheek zonder advies bij Van Lanschot

      U hebt bij ons de mogelijkheid om een hypotheeklening aan te vragen op basis van het advies van een andere adviseur of geheel zonder advies. Als u een hypotheeklening afsluit zonder ons advies, betaalt u aan ons behandelingskosten.

      Kosten bij hypotheekverstrekking

      Dienstverlening  Bedrag
       Behandelingskosten  € 850,-
       Totaal  € 850,-
    • Uw hypotheeklening wijzigen

      Voor het wijzigen van uw hypotheeklening (bijvoorbeeld het aanpassen van uw individuele risico-opslag) brengen wij behandelingskosten in rekening. Wij brengen deze behandelingskosten per wijziging in rekening.

      Kosten bij aanpassen hypotheeklening  

      Wijziging Behandelingskosten
       Ontslag hoofdelijkheid  € 500,-
       Verlengen looptijd hypotheek  € 850,-
       Rentemiddeling  € 250,-
       Overige wijzigingen  € 250,-
    • Uw hypotheekaanbod verlengen
      Kan uw lening niet binnen 90 kalenderdagen passeren omdat de overdracht van de woning die u hebt gekocht bijvoorbeeld iets langer op zich laat wachten? En wilt u gebruik blijven maken van ons hypotheekaanbod? Dan kunt u de geldigheidsduur van het hypotheekaanbod eenmalig verlengen met 90 kalenderdagen. Hiervoor brengen wij dan bereidstellingsprovisie in rekening. De kosten voor het verlengen van het hypotheekaanbod bedragen 0,25 % (procent) van de totale lening, voor elke maand dat u het hypotheekaanbod verlengt. 
    • Een overbruggingskrediet afsluiten

      Een overbruggingskrediet is een tijdelijk aflossingsvrij rekening courant-krediet. Dit kunt u afsluiten als u (een deel van) de overwaarde van uw huidige huis nodig hebt om uw nieuwe huis te betalen, maar uw huidige huis nog niet verkocht of nog niet overgedragen is.

       Dienstverlening Tarief
       Overbruggingskrediet  2,6%
    • Een bankgarantie afsluiten
      Download de brochure Bankgarantie voor meer informatie over het afsluiten van een bankgarantie en de kosten daarvan.
    formulieren

    Een woning (ver)bouwen?

    Download hier het declaratieformulier voor uw bouwdepot of het formulier om uw bouwbegroting naar ons te sturen.
    • Formulieren uitbetaling Bouwdepot

      Als u uw huis gaat verbouwen, kan het zijn dat u een bouwdepot hebt.

      • Wilt u een betaling uit uw bouwdepot doen, gebruik dan het Declaratieformulier bouwdepot. U kunt dit formulier samen met uw rekeningen naar ons sturen per e-mail of post. De contactgegevens vindt u op het declaratieformulier.
      • Hebt u een  bouwdepot afgesloten voor 11 september 2017, gebruik dan het Betalingsverzoek bouwdepot.
    • Formulier bouwbegroting
      Met het formulier bouwbegroting geeft u ons een opgave van de kosten die u maakt voor de (ver)bouw van uw woning.
    praktisch

    Verdiep u verder

    Achtergrondinformatie over onze hypotheken en rentevormen.
    • Vermogensarrangement: korting op uw hypotheekrente
      Als u vermogen aanhoudt bij Van Lanschot in Nederland, dan kunt u in aanmerking komen voor een korting op uw hypotheektarief. 
    • HypothekenWijzer: uitgebreide informatie over onze hypotheken en rentevormen
      In deze HypothekenWijzer vindt u informatie over een aantal onderwerpen rondom hypotheekleningen, waaronder ook de belangrijkste verzekeringen en de fiscale gevolgen als u een hypotheeklening aangaat.
    • Informatie over rentekeuze hypotheeklening
      Wanneer de rentelooptijd van uw hypotheeklening eindigt, moet u een keuze maken voor een nieuwe rentevorm en rentelooptijd. In dit document vindt u informatie die van belang kan zijn bij het maken van uw keuze.
    • Kwartaalvisie op de ontwikkeling van de hypotheekrente
      U kunt deze informatie gebruiken bij uw keuze voor een nieuwe rentevorm of rentelooptijd van uw hypotheeklening.

    Hebben wij uw interesse gewekt?

    Wij komen graag met u in contact.