Een huis kopen is een belangrijke gebeurtenis in uw leven. Voordat u tot de aankoop van een huis overgaat, is het goed om na te denken over de  kosten die daarbij komen kijken. Zo betaalt u behalve het aankoopbedrag vaak ook nog taxatiekosten, notariskosten en overdrachtsbelasting. Daarnaast denkt u natuurlijk ook na over wat u (maximaal) kunt lenen, en welk bedrag u aan rente en aflossing wilt betalen.

• In de inventarisatiefase analyseren wij eerst uw situatie en uw hypotheekvraag. We brengen uw volledige financiële situatie in beeld. Ook praten we met u over uw inkomensontwikkeling, verhuizing op termijn en verwachte uitgavenpatroon. Daarmee kunnen we ons advies aan u zo passend mogelijk maken, zowel op korte als op langere termijn.
• Op basis daarvan stellen wij een Adviesrapport Hypotheek op dat volledig aansluit bij uw persoonlijke en financiële situatie. Daarin vindt u ook passend advies over de hoogte, de aflosvorm, de rentevorm en de betaalbaarheid van de hypotheek en de mogelijkheden om vermogen op te bouwen voor de aflossing.
• Ook adviseren wij u over de betaalbaarheid van uw hypotheek bij pensionering, overlijden, arbeidsongeschiktheid en werkloosheid.
• U ontvangt een uitgebreide toelichting op ons advies. Ook leggen wij u uit waarom deze hypotheek het beste bij u past. U beslist zelf of u ons advies opvolgt.

2. Zelf een hypotheek afsluiten
Bij deze mogelijkheid maakt u alle keuzes zelf bijvoorbeeld over aflosvormen rentevorm, ook moet u zelf onderzoeken of u de rente en aflossing nog kunt betalen in de situatie dat u bijvoorbeeld werkloos wordt. Het is van belang dat u zelf over ruim voldoende kennis en ervaring op hypotheekgebied beschikt, zodat u een afgewogen beslissing kunt nemen – ook anticiperend op veranderingen in uw financiële en/of persoonlijke situatie. U accepteert dat er risico’s zijn verbonden aan het zelf afsluiten van een hypotheek.

Door uw ondertekening van ons hypotheekaanbod accepteert u het. Op dat moment is de financiering van uw nieuwe huis rond. Dan moet het huis nog officieel van eigenaar wisselen. U bent verplicht om hiervoor een notaris in te schakelen. De notaris regelt voor u de koop-, leverings- en hypotheekakte. Wij zorgen ervoor dat de gelden op tijd naar de bankrekening van de notaris worden overgeboekt en dat de hypotheekakte op tijd bij de notaris is. Denkt u eraan dat u zelf op tijd (vóór passeren) de opstalverzekering moet regelen? Van Lanschot Chabot kan u hierbij van dienst zijn. Na het passeren van de hypotheek bij de notaris bent u de eigenaar van uw nieuwe huis.

Bij Van Lanschot hebt u de keuze uit drie hypotheekvormen. Hieronder leest u de kenmerken van de verschillende vormen.

Aflossingsvrij	Annuitair	Lineair
U lost niet af gedurende de looptijd	U lost gedurende de looptijd af	U lost gedurende de looptijd af
U betaalt alleen rente	U betaalt rente en aflossing	U betaalt rente en aflossing
Gehele looptijd, gelijke bruto maandlasten	Gehele looptijd, gelijke bruto maandlasten	Uw bruto maandlasten worden steeds lager
Einde looptijd is uw hypotheek niet afgelost	Einde looptijd is uw hypotheek afgelost	Einde looptijd is uw hypotheek afgelost

• Kiezen voor een nieuwe rentevorm en -looptijd
• Aflossen op de hypotheek
• Aflosvorm aanpassen
• Rente middelen
• Looptijd van de hypotheek verlengen

Als u een aanpassing doet in uw hypotheek, dan betaalt u kosten. Welke kosten wij in rekening brengen vindt u op de pagina Tarieven. Voor de meeste aanpassingen zijn de kosten € 250.

• Formulier bouwbegroting. Met het Formulier bouwbegroting geeft u ons een opgave van de kosten die u maakt voor de (ver)bouw van uw woning.
  
  
• Formulier uitbetaling bouwdepot. Als u uw huis gaat verbouwen, kan het zijn dat u een bouwdepot hebt.
  - Wilt u een betaling uit uw bouwdepot doen, gebruik dan het Declaratieformulier bouwdepot.
  - Hebt u een  bouwdepot afgesloten voor 11 september 2017, gebruik dan het Betalingsverzoek bouwdepot.