Vastgoedbeleggen met vele voordelen
Wilt u beleggen in vastgoed, maar niet zelf onroerend goed aanschaffen? En vindt u investeren in een enkel vastgoedfonds te beperkt? In dat geval past onze Private Real Estate Pool wellicht bij uw wensen. Dit is een nieuw beleggingsfonds van Van Lanschot Kempen dat in niet-beursgenoteerde (private) vastgoedfondsen belegt. Deze fondsen zijn gespecialiseerd in de vastgoedcategorieën woningen, logistiek vastgoed (distributiecentra en magazijnen), kantoren of winkels in Noordwest-Europa.
Lees het essentiële-informatiedocument van de Private Real Estate Pool hier.
Webinar Kempen Private Real Estate Pool
Benieuwd naar de ins- en outs van dit nieuwe beleggingsfonds? Bekijk dan het webinar.
Inleg samenvoegen is de kracht
De Private Real Estate Pool biedt particuliere beleggers en semi-institutionele beleggers zoals family offices, verenigingen en stichtingen toegang tot aantrekkelijke vastgoedfondsen. Door de hoge minimale inleg kunnen normaal gesproken alleen grote, institutionele beleggers zoals pensioenfondsen en verzekeraars in deze fondsen beleggen. In onze Private Real Estate Pool voegen we de inleg van een groot aantal kleinere beleggers samen waardoor zij toch in deze vastgoedfondsen kunnen investeren. Daardoor kunt u ook in typen vastgoed beleggen die voor u als directe belegging niet haalbaar zijn vanwege de hoge investering, zoals logistiek vastgoed. De individuele minimale inleg om te participeren in dit fonds is € 125.000.
Actief beheer voor hoger rendement
Het fonds wordt actief beheerd. De portefeuillemanagers bepalen op basis van hun eigen analyse en visie in welke vastgoedcategorieën zij willen beleggen en selecteren daar de juiste vastgoedfondsen voor.
De voordelen van de Private Real Estate Pool
- Toegang tot private vastgoedfondsen die normaal alleen voor institutionele beleggers toegankelijk zijn
- Beleggen in vastgoed waarin niet zelf direct is te beleggen
- Toegang tot panden van hoge kwaliteit op de beste locaties
- Brede spreiding over vastgoedcategorieën en landen in Europa
- Lage correlatie met andere beleggingscategorieën zoals aandelen en obligaties
- Grotere liquiditeit dan bij zelf direct in vastgoed beleggen (elk kwartaal in- of uitstappen)
- Gebalanceerd rendement waarbij het rendement door spreiding van de portefeuille niet afhankelijk is van één of enkele panden
- Kostenvoordeel: tegen lage kosten toegang tot grote private vastgoedfondsen en transactiekosten worden gedeeld met andere beleggers in het fonds
- Geen regeldruk, geen zorgen over huurders en geen rompslomp van onderhoud